Terrenos campestres
a 15 minutos de Tuxtla.
Lotes desde 200 m² en Don Ventura, con escritura pública ante notario. Desde $519,000, con enganche de $100,000 y crédito directo sin intereses, sin revisión de buró.
Terrenos campestres en Don Ventura.
Real Asturias es un desarrollo de más de 60 lotes campestres desde 200 m², sobre la carretera Tuxtla – San Fernando, en la zona conocida como Don Ventura. Calles de terracería tratada y caseta de acceso ya construidas, y clientes que ya están edificando su casa dentro del desarrollo.
Qué hay hoy en Don Ventura.
El desarrollo se construye por etapas. Esto es lo que vas a encontrar el día que visites y lo que viene en el plan maestro.
Las calles de terracería tratada ya están en todo el desarrollo, con la caseta de acceso en obra gris. Y lo más importante: ya hay clientes construyendo. Uno levantó su casa sobre cinco lotes unidos, y otro construye en su terreno — son compradores, no casas muestra del desarrollador.
Conforme avanza el desarrollo se construye lo demás. Hoy nada de esto existe todavía:
El precio lo pone la zona del lote.
Estos son los precios por metro de cada zona. El precio de cada lote suma $20,000 a ese cálculo. Platino trae registro de drenaje a orilla del terreno, ya instalado.
Así se ve Real Asturias hoy.
Elige tu lote y mira tu pago.
Quedan 37 lotes. Selecciona el que te interese y te calculo el precio exacto de ese terreno, con las cuatro formas de pago.
Plano del desarrollo
Los lotes en blanco o tramado son los que siguen disponibles; los amarillos ya están vendidos. Toca el plano para verlo completo. Actualizado al 8 de octubre de 2026.
Disponibilidad al 8 de octubre de 2026.
En Don Ventura, San Fernando.
Sobre la carretera Tuxtla – San Fernando, con acceso por la calle a Colonia 16 de Septiembre. Referencias cercanas: el restaurante Villa Rica y el OXXO Don Ventura. El clima se siente unos 5 grados más fresco que en Tuxtla.
Te atendemos Arturo y Luis
Somos Arturo y Luis Coutiño, asesores de Real Asturias. Nosotros te mandamos la información y la cotización de tu lote, te damos el recorrido en Don Ventura y te acompañamos hasta que firmes tu contrato. Agenda tu visita por WhatsApp y uno de los dos te recibe allá.
Arturo Coutiño
Gerente de Ventas · Real Asturias
Luis Miguel Coutiño
Asesor inmobiliario
Preguntas frecuentes
Lo que se pregunta sobre Real Asturias.
¿Dónde está Real Asturias?
En Don Ventura, San Fernando, Chiapas, sobre la carretera Tuxtla – San Fernando, con acceso por la calle a Colonia 16 de Septiembre. Referencias cercanas: el restaurante Villa Rica y el OXXO Don Ventura. Está a 15 minutos de Tuxtla Gutiérrez.
¿Cuánto cuesta un lote y cómo se paga?
El precio va por metro cuadrado según la zona del lote: $2,495 en Plata, $2,745 en Oro y $2,995 en Platino. Un lote de 200 m² en zona Plata tiene un precio de $519,000, con enganche de $100,000 y crédito directo sin intereses a 1, 2, 3 o 4 años. De contado queda en $499,000. En la página hay una calculadora con el precio exacto de cada lote disponible.
¿Por qué hay anualidades además de la mensualidad?
Los planes de 2, 3 y 4 años llevan una anualidad de $25,000 por cada año del plan, además de las mensualidades. El plan de 1 año no lleva anualidad. Esto reparte el mismo precio del lote, sin intereses.
¿Piden revisión de buró? ¿Cómo aparto un lote?
El crédito es directo con el desarrollo, sin revisión de buró de crédito. Apartas cualquier lote con $1,000 y tienes 14 días para completar el enganche de $100,000.
¿El desarrollo tiene agua, luz y drenaje?
El agua corre por cuenta del propietario: como la zona no tiene red municipal, se puede surtir con pipas o con un pozo que tú hagas. La luz tiene factibilidad, y un cliente que está construyendo ya jaló su línea desde la calle hasta su casa. El drenaje está instalado solo en los lotes de zona Platino, con el registro dejado a orilla del terreno.
¿Cuántos lotes quedan disponibles?
Quedan 37 lotes de los más de 60 que tuvo el desarrollo, repartidos en las manzanas 1, 2, 4, 5, 8 y 9, con tamaños de 200 a 251.16 m². La disponibilidad está actualizada al 8 de octubre de 2026.
¿Qué tan avanzado está el desarrollo?
Las calles de terracería tratada ya están en todo el desarrollo, y la caseta de acceso está en obra gris. Ya hay clientes construyendo: uno levantó su casa sobre cinco lotes unidos, y otro construye en su terreno. El plan maestro contempla área común, parque infantil y terminar la caseta.
¿El terreno tiene escrituras?
Sí, es un terreno escriturable, libre de gravamen. Al liquidar tu crédito se te entrega una carta de liberación para tramitar la escritura a tu nombre ante el notario que se te indique. Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador.
¿Puedo ir a conocerlo antes de decidir?
Sí. Los recorridos son todos los días. Se agenda por WhatsApp y te confirmamos la cita. Vas, caminas el lote que te interesa y decides con la información completa, sin compromiso.
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tu terreno
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