Terrenos
eco-campestres.
200m2 Sin Enganche.
$450 a la semana.

A 12 minutos de Coita (Ocozocoautla de Espinoza, Chiapas). Desde el centro de Coita se toma la carretera a Ocuilapa; al llegar a la desviación de terracería que sube hacia la Sima de las Cotorras, se avanza 5 minutos y se llega al desarrollo. Acceso transitable con cualquier vehículo.

Hay dos opciones: crédito directo a $1,800 MXN al mes, sin enganche, sin intereses, sin buró de crédito, con un precio total de $135,000 MXN. O pago de contado en una sola exhibición por $120,000 MXN. En la gran mayoría de los lotes no se requiere enganche.

No a los tres. El crédito es directo con Inmobiliaria Link, sin banco, sin Infonavit, sin aval y sin consulta al buró de crédito. La mayoría de los lotes no requieren enganche. Solo tu compromiso de pagar las mensualidades.

Son terrenos rústicos eco-campestres sin servicios municipales instalados. Al construir, el propietario instala sus propios sistemas: cisterna o pozo para agua, paneles solares con baterías para electricidad, y biodigestor o fosa séptica para drenaje. Un sistema solar básico, suficiente para prender la bomba de agua, cargar tu celular y tener focos, cuesta hoy entre $15,000 y $20,000 MXN, y la tecnología sigue bajando de precio.

El plan del desarrollo contempla amenidades que se irán construyendo conforme avancen los pagos: Entrada con caseta de vigilancia, Alberca y Chapoteadero, Terraza Salón con barra de servicio y sanitarios, Parque Infantil, Parque Minigolf con zona de asadores, Cancha de Fútbol y Zona de Camping. Se construyen progresivamente todo conforme avanza el proyecto.

Inmobiliaria Link administra el mantenimiento del desarrollo mientras los créditos de todos los clientes esten activos. Las calles de terracería se mantienen tratadas y transitables todo el año, y las áreas comunes se cuidan conforme se van construyendo. Para eso el contrato incluye desde el primer mes una cuota de $100 MXN que ya viene dentro del pago mensual de $1,800, no es un cargo aparte ni aparece después. Más adelante que se entregue formalmente el desarrollo a los propietarios, ellos decidirán en asamblea si mantienen, ajustan o eliminan esa cuota.

Al liquidar el crédito recibes una carta de liberación expedida por Inmobiliaria Link. Con esa carta acudes al notario público para tramitar la escritura pública a tu nombre. Los gastos de escrituración (honorarios notariales e impuestos) corren por cuenta del comprador, como es estándar en cualquier operación inmobiliaria en México.

Sí. Una vez firmado el contrato puedes comenzar a construir tu casa de campo cuando quieras. El primer paso es solicitar el reglamento de construcción a la oficina de Inmobiliaria Link. Tú eliges a tu arquitecto y constructor.

El contrato establece que si se acumulan 2 meses de pagos sin realizar y el propietario además deja de comunicarse, el contrato puede rescindirse y los pagos realizados se pierden. Lo que protege tu inversión es avisarnos antes de que se cumplan esos dos meses: en prácticamente todos los casos donde el propietario explicó su situación a tiempo, se encontró una solución. Lo más importante es cuando puedas adelantar pagos, para evitar situaciones como éstas que podrían llegar a pasar en la vida, y la otra es siempre comunicación con oficina, si cambias de número de teléfono o lugar de residencia avisar a oficina para siempre tener tus datos actualizados.

Primero porque es Propiedad Privada con escritura pública que después de tu recorrido podríamos checar si gustas. No es un terreno ejidal. Estos son escriturables a tu nombre ante notario público, eso te dará certeza jurídica plena e inscripción en el Registro Público de la Propiedad del estado de Chiapas cuando termines de pagar. En la oficina puedes revisar toda la documentación y un contrato de ejemplo antes de tomar una decisión si gustas, solo haz tu cita para un recorrido sin compromiso y ahí te atenderemos todas tus dudas.

Sí, y es lo que recomendamos. Luis y Arturo nuestros asesores autorizados podrán darte el recorrido sin costo y sin compromiso. Estamos disponibles los 7 días de la semana para llevarte a conocerlo. Agenda por WhatsApp con el día y hora que te acomode mejor y te confirmamos en minutos. El recorrido dura aproximadamente 1 hora. Te recomendamos llevar zapatos comodos y una gorra para poder caminar tranquilamente los terrenos disponibles.